賃貸経営を安定して行なうためには、不動産業者に物件を借上げしてもらうサブリースがお勧めである。

賃貸の駐輪場のスペースについて。

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賃貸の駐輪場のスペースについて。
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安定した賃貸経営にお勧めの手法

賃貸経営は、現在注目されている投資手法ですが、入居者の確保がままならないと、逆に負債を抱えたままその返済に苦慮するという結果になってしまい、家計に大きな悪影響を与えてしまうリスクのあるものです。いかに安定した収入を確保するかということが大事になります。

オススメは、サブリースという手法です。これは、投資対象物件を不動産業者に借上げしてもらうというタイプのもので、入居者の有無にかかわらず賃貸収入を獲得することができるというものです。デメリットとしては、実際に入居者から受領する家賃のうち、手数料として業者に差し引かれてしまうため、収益金額が減少することがありますが、入居者がいてもいなくても収入が保証されているのは利用者としては大きなメリットです。また、経営をすべて業者に任せることができる点も魅力です。

このサブリースを利用する際には、信頼できる不動産業者に仕事を依頼することが大事です。物件の持ち主である自分が第一に権利を持っているべきところ、主導権を業者に握られてしまうということも結構あります。また、年数の経過ごとに手数料を吊り上げてくる業者もあるようですので、気を付けたいところです。